行中说法——物业费和暖气费必须一起交吗？

问：律师，您好，最近快供暖了，我们小区物业要求必须交够物业费才能够交供暖费，请问这样合理吗？

 答：根据物业管理条例规定，小区的水、电、暖气等费用属于物业公司代收代缴的费用，和物业费没有任何关系，这是两个性质的两个收费主体如果业主拖欠了物业费，物业公司可以通过合理催告和诉讼手段解决，不能采取这种捆绑方式强制业主缴费。

问：好的，谢谢。

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                                2020年11月4日