律师说法 /  LAWYER STATEMENT
行中说法——买房时卖方毁约不卖房问题
来源: | 作者:张娜律师 | 发布时间: 2020-12-02 | 465 次浏览 | 分享到:
律师，您好，我想咨询一下前段时间我通过中介签订了买卖合同，购买了一套商品房，这个房屋什么我都满意，但是到了合同约定的过户期间，卖家说什么都不同意卖了

行中说法——买房时卖方毁约不卖房问题

    问：律师，您好，我想咨询一下前段时间我通过中介签订了买卖合同，购买了一套商品房，这个房屋什么我都满意，但是到了合同约定的过户期间，卖家说什么都不同意卖了，我们协商多次无果，卖方还收了我2万元定金，并且在合同里面也约定了乙方违约的情况下要支付房屋价款20%违约金，请问我该怎么维护自己的权利？

答：按照你的说法，卖家属于违约，你现在可以选择两种方式第一，要求双倍返还定金；第二，要求按照合同约定按照20%支付违约金，但是定金和违约金的返还你只能选择一个来主张，其他建议你们先协商处理，协商不成可通过法律途径来解决。

问：好的，谢谢。

答：不客气，欢迎咨询法律问题。

 

                     行中律师：张娜（13636763463）

2020年12月2日