行中说法——“借名买房”可行吗？

问：现在社会上流行“借名买房”，请问律师，我想借用我哥的名义为我儿子买套房屋，可行吗？

答：“借名买房”不可行，这是一种规避国务院限购政策，获取不正当利益的违背公序良俗的行为。我国《民法典》第一百三十二条规定，民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。你如果借用你哥的名义为你儿子买房，会因为违背公序良俗，损害社会公共利益而导致买房行为无效，无效的民事法律行为不受法律保护。

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行中律师：桑晓菊

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