行中说法——婚内购买的房屋登记在未成年子女名下，离婚时应如何处理

问：律师您好，我和丈夫结婚六年了，两年前我们购买了一套房子，产权登记在了9岁儿子的名下。现在我起诉离婚了，请问这套房子应如何处理？

答：实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。

如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。

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行中律师：陈旭玲

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